Sistema sob medida para Imobiliária
Quando a regra do seu negócio não cabe em nenhuma ferramenta pronta.
Na prática, o que muda para imobiliárias e corretores: A regra que só existia na cabeça de uma pessoa passa a existir no sistema.
Desenvolvemos sistemas próprios quando a operação tem uma regra que plataforma nenhuma resolve: orçamento com composição de custo, produção por etapa, medição em campo, catálogo técnico. Entrega por etapa, escopo fechado, código e banco no seu nome.
Antes de propor desenvolvimento, a gente tenta o contrário: mostrar qual ferramenta pronta resolve. Sistema sob medida é a resposta certa poucas vezes — e cara quando é a resposta errada.
O gargalo típico do segmento
Volume alto de lead e conversão baixa: a maior parte não tem crédito aprovado nem prazo definido. Sem qualificação automática, o corretor gasta o dia inteiro em conversa que não vira visita.
O que muda no funil
- Qualificação por faixa de valor, entrada disponível e prazo de mudança
- Distribuição por corretor com prazo de primeira resposta medido
- Visita agendada como conversão principal — proposta é etapa, não meta de mídia
O que entra
- Levantamento de processo e desenho de escopo por etapa
- Desenvolvimento web com acesso por perfil e trilha de auditoria
- Integração com CRM, ERP e ferramentas já usadas pela equipe
- Migração de dados da planilha ou do sistema anterior
- Treinamento, documentação e sustentação mensal opcional
O que muda na sua operação
A regra que só existia na cabeça de uma pessoa passa a existir no sistema.
Como medimos resultado aqui
Custo por visita agendada e proporção de visita que vira proposta.
Escopo fechado e entrega por etapa: você aprova o valor de cada fase antes de ela começar e pode parar entre etapas com o que já foi entregue funcionando. Sustentação mensal é opcional.
Perguntas diretas
Portal já me manda lead, por que investir em canal próprio?
Porque no portal você disputa o mesmo imóvel com todo mundo e o lead chega frio e compartilhado. Canal próprio custa mais caro por lead e converte melhor, porque a pessoa chegou pelo seu conteúdo e você é o único a responder.
Como vocês garantem que o escopo não estoura?
Escopo fechado por etapa, com entrega funcionando ao fim de cada uma. Mudança de escopo vira aditivo escrito, não conversa de corredor. Você pode parar entre etapas com o que já foi entregue funcionando.
De quem é o código?
Seu. Código, banco e acessos ficam no seu nome desde o primeiro dia. Não prendemos cliente por dependência técnica.
Vocês já fizeram sistema parecido?
Operamos sistemas próprios de gestão em produção — ERP de produção, CRM e plataformas de catálogo. É isso que sustenta a frente de sistema da agência: quem implanta é quem já desenvolveu.