Gestión de tráfico pago para Inmobiliaria
Presupuesto en su cuenta, fee separado, informe con costo por lead y por venta.
En la práctica, lo que cambia para inmobiliarias y corredores: Deja de comparar agencias por promesa y pasa a compararlas por costo de adquisición.
Operamos Google Ads y Meta Ads con una regla no negociable: el presupuesto de medios queda en su cuenta de anuncios, con su tarjeta y su acceso. Nuestro fee es una línea separada del contrato.
El informe mensual muestra costo por lead y costo por venta, no impresiones y alcance. La métrica que no llega a la caja no se convierte en diapositiva aquí.
El cuello de botella típico del sector
Alto volumen de leads y baja conversión: la mayoría no tiene crédito aprobado ni plazo definido.
Qué cambia en el embudo
- Calificación por rango de valor, entrada disponible y plazo de mudanza
- Distribución por corredor con tiempo de primera respuesta medido
- Visita agendada como conversión principal
Qué incluye
- Estructura de campaña, palabra clave y público por etapa del embudo
- Creativos y pruebas estructuradas, con hipótesis escrita antes de la prueba
- Seguimiento, atribución y conversiones offline desde el CRM
- Optimización semanal y reasignación de presupuesto por resultado
- Informe mensual con CPL, CAC y lo que cambia el mes siguiente
Qué cambia en su operación
Deja de comparar agencias por promesa y pasa a compararlas por costo de adquisición.
Cómo medimos resultados aquí
Costo por visita agendada y proporción de visitas que se vuelven propuestas.
El fee es mensual y está separado del presupuesto de medios, que queda siempre en su cuenta de anuncios. El mínimo recomendado sale del diagnóstico, no de una tabla.
Respuestas directas
El portal ya me manda leads, ¿por qué invertir en canal propio?
Porque en el portal compite por el mismo inmueble con todos y el lead llega frío y compartido.
¿El presupuesto de anuncios pasa por ustedes?
Nunca. La cuenta de anuncios es suya, la tarjeta es suya, el acceso es suyo. Nuestro fee es una línea separada del contrato.
¿Trabajan con empresas fuera de Brasil?
Sí, en portugués, español o inglés. Lo que no hacemos es prometer conocimiento local de un mercado que no medimos: el diagnóstico dice con claridad dónde nuestros datos son débiles.
¿En cuánto tiempo veo resultados?
El costo por lead se lee en 2 a 4 semanas. El costo por venta depende de su ciclo comercial.
¿Puedo contratar solo el tráfico?
Puede. Pero si no hay un destino de lead funcionando, se lo decimos en el diagnóstico antes de firmar.